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八公頃的土地，一道樹林之隔，就是恆春重要的野鳥棲地龍鑾潭，不過這片屬於野鳥覓食區的私人農地，有業者提出申請，要開發為渡假村，讓環保團體很擔心，要求必須進行環評。
環保團體認為，濕地5百公尺內的開發，就應該做環評，但屏東縣政府澄清，環評法在98年底修正，而該案在當年六月就向觀光局提出申請，獲准後再送屏東縣政府審查開發計畫，依法不需環評。
龍鑾潭屬墾丁國家公園範圍，渡假村開發地點雖不在國家公園內，但同屬周邊的鳥類覓食區，墾管處表示，審查過程中已建議縮減開發區域，降低環境干擾，初步業者也都配合修正。
為了避免外界疑慮，屏東縣政府表示下週將邀環保署和觀光局釐清法令，業者也說，若法令解釋後，政府又改口要環評，也會配合。不過龍鑾潭有滯洪功能，近年來連當地居民都有填土開發行為，基於防洪和生態保育，墾管處希望相關單位對周邊開發能更謹慎審查。
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